一、項目概況

為盤活國有資產，提高資產收益，現有國有企業房產中冶德馨苑A17號樓1單元102室，房屋面積111.67㎡，附車位F128/228、儲藏室A18-214，對外公開出售。公告日期：2025年12月29日-2026年1月4日，共4個工作日。

二、出售標的及要求

出售房屋基本情況：奎文區北宮東街5700號中冶德馨苑A17號樓1單元102室，房屋面積111.67㎡，附車位F128/228、儲藏室A18-214，房屋現狀為空置，具體以現場實際情況為準。

購買方無須承擔房屋交易過程中產生的契稅、個人所得稅（若涉及）、印花稅、過戶手續費等相關費用。

我方提供房屋的真實產權信息及現狀說明，購買方需對房屋產權狀況、實際質量等進行充分了解；若購買方在交易過程中存在提供虛假材料、隱瞞真實情況等違規行為，我方有權終止交易，已收款項（除保證金外）按合同約定處理；其他要求以最終簽訂的《房屋買賣合同》規定為準。

三、交易相關說明

房屋出售價格：本次出售采用公開競價方式，底價為人民幣￥828179.96元（大寫：捌拾貳萬捌仟壹佰柒拾玖元玖角陸分），購買方出價不得低于該底價。

交易流程：按報名、競價、確定中標方、簽訂合同、辦理過戶的順序進行，具體時間節點以通知為準。

四、購買方要求

具有獨立承擔民事責任能力的自然人、企業法人或其他組織（企業法人需提供有效營業執照，自然人需提供有效身份證件）。

具備足額支付房屋價款的資金能力，無不良信用記錄，能夠按照《房屋買賣合同》約定履行付款、配合過戶等義務。

若購買方為企業法人，需具備合法經營資質，無重大違法違規經營記錄；若購買方為自然人，需年滿18周歲且具有完全民事行為能力。

五、其他事項

購買方可聯系工作人員現場查看房屋，聯系電話：18905360109（查看時間：公告期內工作日9:00-17:00，需提前1個工作日預約）。

報名競價保證金5000元，有意向購買者請將保證金打入指定賬戶（戶名：濰坊城市云網絡科技有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司濰坊金馬支行，銀行賬戶：37001678708050152878，然后填寫《房產購買報名出價表》（見附件），同時需提供以下材料。

個人名義購買者：身份證照片正反面，申請“購買家庭唯一住房/家庭第二套住房”契稅減免政策的，需提供相關承諾表，以及家庭成員（購房人、配偶、未成年子女）的戶口本、結婚證、離婚證和離婚協議等。

企業法人買方：企業營業執照副本，以及法定代表人身份證件、提交企業董事會或股東會關于購買該房產的決議、（若委托他人辦理，需提供授權委托書，注明委托雙方信息、委托事宜和期限等，并附受托人身份證件復印件)。企業最近一期的審計報告以及金融部門出具的資信證明。

將以上材料的照片或者掃描件同報名表一并發送至郵箱18905360109@QQ.COM報名。報名出價截止時間為2026年1月4日17:50，未繳納保證金或材料不全者，出價無效。

對于符合條件的報名購買方，將核對出價信息，如有多個報名者，價高者為中標購買方。公示期結束后三個工作日內，公布中標購買方，并通知簽訂《房屋買賣合同》等相關事宜。房屋過戶至買方名下，且買方取得新《不動產權證書》之日起7個工作日內保證金無息退回。未中標者，公告結束后5個工作日內無息退回保證金；中標后棄標或未按約定履行義務的，保證金不予退還。

附件：房產購買報名出價表

                                                                   濰坊城市云網絡科技有限公司

                                   2025年12月29日